Czy ktoś się orientuje,czy ojciec trojga dzieci może podarować mieszkanie za życia,po swojej matce,w którym nikt obecnie nie zamieszkuje,jednemu z dzieci ,czy po śmierci ojca pozostałe dzieci mogą roszcić sobie prawo do częsci mieszkania lub zachówku ????
(PATRYCJA)

Wystarczy spisać testament na rzecz jednego dziecka.

Wkonując testament pozostali spadkobiercy mają prawo do 20% zachowku. Darowizna dla określonej osoby to najbezpieczniejsza i najtańsza forma.

No oczywiście, że lepiej aby ojciec zrobił to za życia w formie darowizny. Po jego śmierci pozostałe dzieci nie mają już prawa do zachowku od tego mieszkania ponieważ darowane zostało ono za życia ojca. Poza tym jest jeszcze cos takiego, że jeżeli jest to dla osoby obdarowanej pierwsze samodzielne mieszkanie nieprzekraczające jakiegoś metrażu (chyba 90m2) to nie podlega opodatkowaniu darowizna w przypadku darowizny rodzica na dziecko.

PIĘKNE DZIĘKI,TAK ,WIEM,ŻE JEST JAKAŚ ULGA ,JEŻELI MIESZKANIE JEST DO 110 M2 - ALE NIE WIEDZIAŁAM,ZE JEST DO TEGO ZASTRZEŻENIE ,ŻE TYLKO RODZIC NA DZIECKO MA TAKĄ.

A CZY ŻONA TEŻ MA PRAWO DO ZACHÓWKU I JAKIEGO ,JEST TROJE DZIECI I ŻONA,KAŻDY PO 20% CZY ŻONA WIĘCEJ ? PATRYCJA

myli się Pan. Zastrzeżenie mówi o darowiźnie z dziadków na wnuki włącznie, jednak obdarowany musi tam mieszkać przez conajmniej 5 lat po darowiźnie. Jeżeli do mieszkania należy jakiś ogród lub inny grunt, należy za niego zapłacić podatek.

a ja wyczytałem, że wlicza się taką darowiznę do masy spadkowej przy obliczaniu zachowku ?

Wydaje mi się, że wlicza się to do masy spadkowej, ale wtedy kiedy nie minęło 10 lat od dokonania darowizny.