Mam otrzymac mieszkanie wlasnosciowe - darowizna, trzecia grupa podatkowa (darczynca zyje i nadal w nim bedzie mieszkac). Jakich kosztow moge sie spodzieawac i jak ich uniknac.
(Piotr)

Podatek : jeżeli wartoś mieszkania >19320 zł to płacisz 2704,80 zł + 20% nadwyżki ponad kwotę 19320 zł czyli b.dużo. Do tego umowa notarialna darowizny mieszkania (notariusz ok. 0.5% wartości mieszkania) oraz członkostwo spółdzielni ok. 500-1000 zł. Uniknąć nie można. Lepiej podpisać umowę notarialną kupna : 2% skarbowka i 0.5% notariusz oraz spółdzielnia.

Podatek od spadków i darowizn Stawki obowiązujące od 29.02.2000 do ... Kwoty wolne od podatku: I grupa podatkowa: do 9.057 zł II grupa podatkowa: do 6.838 zł III grupa podatkowa: do 4.607 zł Skala podatku od spadków i darowizn Kwota nadwyżki w zł Podatek wynosi ponad do 1) od nabywców zaliczanych do I grupy podatkowej: 9 660 3 proc. 9 660 19 320 289,80 zł + 5 proc. od nadwyżki ponad 9 660 zł 19 320 772,80 zł + 7 proc. nadwyżki ponad 19 320 zł 2) od nabywców zaliczanych do II grupy podatkowej: 9 660 7 proc. 9 660 19 320 676,20 zł + 9 proc. od nadwyżki ponad 9 660 zł 19 320 1 545,60 zł + 12 proc. nadwyżki ponad 19 320 zł 3) od nabywców zaliczanych do III grupy podatkowej: 9 660 12 proc. 9 660 19 320 1 159,20 zł + 16 proc. od nadwyżki ponad 9 660 zł 19 320 2 704,80 zł + 20 proc. nadwyżki ponad 19 320 zł

22 lata temu dostałam od rodzicców ziemię, którą uzytkuję i jest moim jedynym źródłem utrzymania. 8 lat temu szwagier zagroził, że rozwiedzie się z moją siostrą jeśli nie dostanie ziemi, więc pod naciskiem mojej matki przekazałam w formie darowizny 1/2 ziemi. Ziemie tą ciągle użytkuję i opłacam w imieniu siostry wszystkie opłaty i podatki. Niedawno siostra zażądała pieniędzy za ziemię i zagroziła, że jak nie zapłacę to sprzeda ją obcej osobie. Znajduję się w trudnej sytuacji materialnej i nie jestem w stanie wyłozyć kwoty jakiej chce moja siostra. Czy moge cofnąć darowiznę lub zastrzec sobie prawo do zgody w sytuacji gdy chciałaby sprzedać ta ziemię. Dodam jeszcze, że siostra ubezpieczona jest w ZUS-ie. Od jakiego terminu mam biegnie czas po którym mogłabym nabyć tą ziemię przez zasiedzenie. Gdzie mogę zgłosić się z tym problemem i co mam robić. Nadmieniię jeszcze, że siostra nie zgłosiła faktu posiadania ziemi do Urzędu Skarbowego ani innych instytucji, poza faktem zapisu w księdze wieczystej. JUSTA

Niebardzo jest to jasne, co Pan napisał. Jeśli mogę prosić o jakiś konkret. Przybliżę po krótce temat: Dostałem w spadku sporą posiadłość z dwoma budynkami (domek i budynek gospodarczy). Boję się oworzyć testament (mam tylko wypis!), bo nie wiem ile zapłacę podatku. Należę do II grupy pokrewieństwa i mam już jedno mieszkanie. W jaki sposób przynajmniej oszacować wysokość podatku za całość (grunt i zabudowania).Proszę o pomoc. Z góry dziękuję!

Córka jest studentką i nie pracuje.Jeżeli kupimy mieszkanie bezpośredno na córkę /stare/ i opłacimy 2%do Urzędu Skarbowego ,czy Urząd zapyta ją skad ma pieniądze

JARO nie możecie kupić mieszkania na córkę. Kupcie na siebie i dajcie jej w darozwiźnie. Nie pamiętam jak to będzie z podatkiem, ale albo w ogóle nie zapłacicie (darowizna mieszkania jest w przepisach bardziej uprzywilejowana niż darowizna pieniędzy) albo będzie niski. A jeśli córkę wezwą do zzeznania skąd miała pieniądze mogą być kłopoty. Teoretycznie w takiej sytuacji zeznajecie, że była umowa darozizny pieniędzy i za nie córka kupiła mieszkanie. Zdarzyło się jedna kże US próbował potraktować tak uzyskane pieniądze na mieszkanie jako nielegalnie uzyskane i obciążyć podatkiem 75%. TO się z całą pewnością nie opłąca.

Otrzymałam darowiznę mieszkania , skorzystałam z zaniechania podatku od darowizny. Przed upływem 5 lat mieszkanie sprzedałam i kupiłam większe w celu polepszenia warunków mieszkaniowych. Problem w tym, że kupiłam 2 tygodnie wcześniej niż sprzedałąm. W ustawie o spadkach i darowiznach jest zapis, że środki ze sprzedaży należy przeznaczyć na zakup związany z mieszkaniem itp nie póżniej niż w ciągu 6 miesięcy . Ale czy tracę zwolnienie z podatku od darowizny jeżeli najpierw kupiłam, z tym że w akcie notarialnym jest zapis, że zapłacę po sprzedaży swojego darowanego mieszkania. Proszę fachowców o pomoc i odpowiedż.Będę bardzo wdzięczna.

moj ojciec jest wlascicielem mieszkania wraz z niuzywanymi zabudowaniami gospodarczyminad jednym z nich chcielibysmy urzadzic mieszkanie -zaadoptowac strych,jakie beda zwiazane ztym oplaty ,jak zaczac zalatwiac wszelkie formalnosci

powinienes sam oszacowac wartosc gruntu i zabudowan wg. srednich cen jakie obowiazuja w tej miejscowosci, nastepnie ,jezeli niemasz zadnych zwolnien biezesz tabele z ustawy o spadkach i darowiznach i mnozysz przez odpowiednie twojej grupie podatk procenty(stawka jest chyba procentowo-kwotowa)

i nic sie nie dowiedzialam w sprawie podatku od darowizn nikt niechce powiedziec trzeba zaplacic w podatkowyn czy nie

a ja chcę przepisać moją część gospodarstwa które dostałam od teścia moim dzieciom od czego zacząć

matka chce mi przepisać 2.40ha ziemi + połowę stodoły + połowę obory + połowę małego domku druga połowa należy do rozwiedzionego z nią ojca.ile zapłaci matka notariuszowi za przepisanie wszystkiego na mnie czy należy wycenić wszystko u rzeczoznawcy czy wystarczy że matka poda cenę taką jaką uważa.matkaustanowiła że jest wszystko warte 40tysięcy zł.proszę o informację ile wyniosą koszty notarialne za wszystko dziękuję