Witam Trzy lata temu mój ojciec nabył działkę z domkiem na wsi. Właścicielem działki była spółdzielnia rolnicza. Ojciec dokonał wszelkich formalności, mających na celu ustalenie, czy spółdzielnia jest prawowitym właścicielem działki. Uzyskał wgląd do księgi wieczystej, w której jako właściciel widniała spółdzielnia oraz nie było żadnej adnotacji sugerującej, że może ona nim nie być. Ojciec zaczął odnowę domku inwestując w to spore nakłady finansowe. Po jakimś czasie okazało się, że prawa do działki rości sobie również inna osoba prywatna. Posiada ona również ważny wypis z KW z którego wynika, że ona jest właścicielem. Zatem nagle okazało się że jedna działka ma założone dwie księgi wieczyste. Okazało się, że kilka lat temu, podczas scalania gruntów skarb państwa nie był w stanie ustalić właściciela owej działki i przekazał ja spółdzielni tworząc dla niej nową KW i jednocześnie nie likwidując wpisu w starej KW. Dodam jeszcze, iż przed zakupem działki przez mojego ojca, stała ona przez 2 lata opuszczona, po śmierci poprzedniego użytkownika a właściciel, mimo iż był posiadaniu wypisu od kilkunastu lat, dopiero po nabyciu działki przez ojca zaczął dochodzić swoich praw. Wytoczył on mojemu ojcu proces o eksmisję. Sąd zawiesił ten proces i zaczął postępowanie o ustalenie KW. Sąd pierwszej instancji orzekł autentyczność KW z wpisem mojego ojca jako właściciela, natomiast sąd drugiej instancji wydał wyrok zupełnie odwrotny uznając autentyczność KW poprzedniego właściciela (nie ma jeszcze uzasadnienia tego wyroku). Ojciec będzie się odwoływał do SN. W związku z tą sprawą mam następujące pytania: - czy ojciec powinien być w takiej sytuacji wogóle stroną w sprawie (czy nie powinna się ona toczyć pomiędzy człowiekiem który pozwał mojego ojca a skarbem państwa), - kogo w takim wypadku chroni rękojmia wiary publicznej w KW, -czy ojciec może być posądzony o niedopełnienie wszelkich formalności mających na celu ustalenie prawowitego właściciela działki i uznany jako nabywca w złej wierze, -w jaki sposób, w przypadku przyznania prawa własności osobie prywatnej, ojciec może odzyskać poniesione nakłady na remont, pieniądze przeznaczone na zapłatę na działkę oraz ewentualnie czy miałby prawo do uzyskania jakiegoś odszkodowania.

witam hostoria niezwykle ciekawa...

włos się jeży, mam nadzieję, że dowiemy się ciągu dalszego. Powodzenia