Sprawa dotyczy sprzedaży gruntu przez trzech równouprawnionych współwłaścicieli /rodzeństwo/. Podstawą prawną do unieważnienia umowy jest niepoczytalność w chwili spisywania aktu notarialnego jednego ze współwłaścicieli /mojego ojca/. Niepoczytalność ta udokumentowana jest badaniami lekarskimi robionymi kilka mies. po spisaniu aktu notarialnego. Nieruchomość będąca przedmiotem transakcji jest niepodzielna i mogła być sprzedana tylko w całości. Bardzo proszę o informację, czy można skutecznie domagać się przed sądem aby: 1. Unieważniono umowę tylko w zakresie dotyczącym mojego ojca. Unieważnienie całej umowy wiąże się z koniecznością zwrotu pobranych pieniędzy przez pozostałych współwłaścicieli co ze wzg. na ich stan majątkowy jest niemożliwe. 2. W wyniku takiego unieważnienia umowy sprzedaży uzyskać w KW nieruchomości zapis 1/3 udziału mojego ojca /taki udział miał mój ojciec w całej nieruchomości/ i doprowadzić do tego, aby obecny właściciel spłacił ten udział po aktualnych rynkowych cenach. Bardzo proszę uwzględnić , że obecny właściciel,który kupił nieruchomość po śmiesznie niskiej cenie nie będzie chciał łatwo zrezygnować nawet z 1/3 "okazji", a środki na adwokatów i procesy sądowe ma na pewno większe ode mnie . Czy w tej sytuacji mam jakieś szanse?