Mój mąż jest właścicielem budynku i gruntu przylegającego o łącznej powierzchni ok. 140m2. Budynek ten jest aktualnie przeznaczony do użytku gospodarczego. Chcemy jego część przerobić na mieszkanie, a część pozostawić na dalszą działalność gospodarczą. Czy musimy pytać o zgodę architekta? Jaki status będzie przysługiwał temu budynkowi? Jakie z racji tej zmiany będą opłaty, za co? Za wszelkie wskazówki i odpowiedzi serdecznie dziękujemy.
(tatsu)

ofakcie potrzeby uzgodnień z architektem decyduje zakres robót modernizacyjnych w budynku.Zmiana przeznaczenia budynku wymaga powiadomienia urzędu miasta lub gminy z podaniem powierzchni użytkowanej na poszczególne cele. Od tego będzie zależała wysokość opłat podatku od nieruchomości ,który ustalane są przez urzędy gminy osobno dla lokali użytkowych i lokali mieszkaniowych oraz ewentualne koszty w prowadzonej działalności gospodarczej i wysokość ewentualnej ulgi budowlanej w podatku dochodowym.